领域陶瓷：广州出台装修新规，禁止将阳台或房间改厨卫

要装修房子的朋友注意啦！

据广州日报消息，《广州市房屋使用安全管理条例（征求意见稿）》正在公开征求意见。

来看看这份新规的亮点及影响：

1、装修房屋应书面告知相关单位

新规要求房屋所有权人、使用人在装饰装修房屋时，必须书面告知物业服务企业或者镇人民政府、街道办事处。

这一措施旨在增强装饰装修管理的透明度，减少因装修引起的邻里纠纷和安全隐患 。

2、明确责任主体，鼓励购买房屋安全保险

《条例》明确了房屋使用安全责任人的主体责任，包括按要求委托鉴定、对危房进行治理等，并鼓励购买房屋安全保险。

这是对广州房屋安全管理责任人责任的一次明确，旨在通过压实责任、鼓励保险等方式，形成房屋使用安全的齐抓共管监管体系。

3、禁止将阳台或房间改为厨卫

新规列出了一系列禁止行为，包括经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位设计，擅自变动建筑主体和承重结构，或者超过设计标准、规范增加楼面荷载。

禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方。

4、城市农村房屋同样对待管理

《条例》的一个重大变革是将适用范围由仅限城市房屋扩大到全市房屋，无论是城市还是农村，都将受到同等的房屋使用安全管理。

这一改变体现了广州在城乡统筹管理方面的新思路和新举措 。

5、安全鉴定提高了准入门槛

针对房屋安全鉴定行业，新规提高了准入门槛，并增加了利害关系人申请复鉴的救济途径，从而确保房屋安全鉴定的质量和可信度。

来源:乐居买房

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